大家好，最近有没有和我一样，正在吃汪小菲大 S 新瓜的朋友
这部被网友调侃为《与 S 家同行》的娱乐圈大戏
很多剧情的发展已经开始远超想象了
什么直闯前妻住处、被警方驱离 … 之类狗血的剧情
前段时间，汪小菲发朋友圈表示成功求婚台北新女友，这一场台北和北京之间的世纪虐恋，越来越魔幻
就在吃瓜的时候，我突然看到一位微博网友爆出：汪小菲打算卖掉当初他和大 S 在北京的婚房
还有人扒出房子里挂着的某件洋装，是大 S 曾经穿过的
娱乐至死的台媒早就坐不住，直接报出了楼盘的名字
看到这里，素有地产圈名侦探之称的我，可坐不住了
立马去丽兹行核实，居然真的找到了房源链接
抱着说不准房源啥时候就要被下架的紧迫心态
我麻利地把房子的角角落落都溜达了个遍
撇开其高达 6600 万的总价，更让人震惊的是这座京圈豪宅的内部
其中一个画面让我尤为印象深刻
这是高跟鞋爱好者大 S 当年的一整面鞋墙
除此之外，各种细节也能让人感受到屋主曾经的生活痕迹
日常到甚至给我一种，” 主人刚走，马上回来 ” 的感觉
八卦心起，我从里到外把这套豪宅扒了个遍
汪小菲于 2011 年购入的这套房产，属于星河湾朗园，2000 年初开发，算老牌豪宅楼盘了
是星河湾集团北上入京后，在东四环打造的第一个项目，地处北京九大顶级商圈之一的朝青板块
总之，就是一个北京顶级豪宅圈层里人尽皆知的项目
这次汪小菲挂牌，甚至还有三百六十度无死角 VR 视频
因此也让我们有机会，彻底好好 ” 偷窥 ” 了下有钱人住的豪宅，到底哪里特别了
下面，让我们开始吧
豪宅的空间，真的有够敢 ” 浪费 “
最先给到我震撼的是，这个房子的面积
居然有 703 平方米！
这种纯粹豪宅大户型极其少见，上海目前的豪宅基本都是 200、300 平方米，连 500 平往上的都很少
难怪扒出来后底下的一个热评是：原来大 S 每天都在 700 平的豪宅中醒来 …
话不多说，我们感受下这个超大户型的尺度
图片来源：丽兹行
两梯一户，独占一个单元面积，真正拥有绝佳景观和私密感
就算是在这个有 900 多户的豪宅社区中，这个户型，也仅有三套
汪小菲的这套房子位于 30 层，推测就在下方箭头指向的位置，妥妥的超高层
鹤立鸡群的高度，保证了一览众山小的绝佳体验
图片来源：链家
这个位置刚好是南面客厅阳台
这是它窗外的风景，旁边的绿地是星河湾生态公园
从北边望出去同样一览无余
这边是京城森林公园
景观很好，知道了，毕竟这也没有那么稀奇
我更关心的是，到底要怎么用掉这 703 平的面积
当我再次拿出平面图细看时发现
设计中存在着大量 ” 无用空间 “
看似不太理解，细看又很合理的那种
比如，一条足足有约 3*20 米长的过道，占据了户型的最核心位置
这也只能是豪宅了
咱要是稍微换算成每平 5 万的北京房价，这个过道足足值 300 万
本打工人表示狠狠肉疼
但
这条宽敞的过道不仅为客厅、餐厅提供过渡和分隔
尽头空间还可以做做彰显屋主品味的景观
另外，这里似乎还是个和朋友合影的好地方
图片来源：微博 @大 S
不同于公共区域的敞亮明快，卧房区域的走廊显得低调神秘
中间的 ” 镜厅 ” 有没有很适合练瑜伽��
过道本身已经很宽
而它居然还串起了更宽敞的 3 个玄关
例如这个已经在网上广泛流传的椭圆形入户玄关
大理石地板中心金色八芒星，对应银色穹顶奢华的六角吊灯
讲究的就是一个气派
卧室区域的尽头，一左一右两个 10 平米上下的玄关空间的引入
则保证了卧室内部的私密性
随便站在哪里都不会被看到
除了敢于做大 ” 无用空间 “，户型中主要功能空间的面积也给得够大
例如这个面积接近 110 平米的客厅
我们之前写刘畊宏位于上海的房子时计算过
他家客厅大约 40 平米，已经可以 ” 投篮 “
那么汪小菲这个客厅估计可以跑圈了
当然他应该不会这么干
但他铁定在这个宽大的客厅里做过直播
左图来源：抖音 @汪小菲
角落里的呼啦圈引起我的注意，似乎是大 S 曾经在这里锻炼过她美丽的身材
总之，走廊、玄关很大，客厅更大，但即便如此 ” 浪费 “
这套房子的功能值照样能拉满
豪宅室内的功能划分，居然能做到这个程度
首先，对于富豪们来说，私人社交空间很重要
而这套房子的社交功能拉得很足
客厅、酒吧、餐厅、厨房围绕唯一的暗室展开，空间开敞，流线顺畅
站在西厨位置，基本可以统揽一场 party 的全局：
吃饭的聚在餐桌，吃完的去一旁喝喝酒，不想吃了就去客厅沙发上坐坐
从厨房到客厅，会路过一个非常夸张的双面通顶的酒柜，大 S 一家是真的很爱品酒
路过酒吧时我发现，桌上的一个水杯看起来还是半满的
联想到玄关处被随意丢在角落的双肩包和运动鞋
客厅台阶下东一只西一只的拖鞋
我仿佛看到了一个穿着休闲家居服的人
早上起来，闲闲地穿过走廊，倒了杯酒
走下通往客厅的台阶，踢掉拖鞋，光脚走在短绒地毯上的样子
如果这是屋主人留下的生活痕迹，大胆猜测他是 p 人
咳咳，言归正传，现在我们也走到了那个超大客厅
在沙发背后的书架和桌子后面
还藏着一个相对安静、正式的会客空间
结合美杜莎头发一般的壁灯、壁炉和装潢
似乎有点古堡狼人杀内味儿了
遥想 2018 年，大 S 就曾坐在在这里和朋友喝酒，格调拉满
右图来源：微博 @大 S
社交空间外
休息区域做了全套间设计
除了四个卧室，家政房也配了独卫
就这样，它还能在玄关处多做一个公共卫生间出来
因此在这套房子里，卫生间就有 6 个之多
蓝框内为公用卫生间
另一个在数量上遥遥领先的是衣帽间
设计上本就有 4 个，但汪小菲和大 S 衣帽间愣是规划出了 6 个
不过这也十分符合大 S” 美容大王 ” 和汪小菲 ” 京城四少 ” 的人设
女明星和京圈少爷的衣服，小小几个原装衣帽间哪里够放呢
蓝框内为改造衣帽间
你看，单单主卧就直接连着三个或大或小的衣帽间
他们一定没有享受过换季收纳的烦恼
大图欣赏下书房改造的这个大衣帽间，气势绝不输次卧改造的大 S 鞋墙
衣帽间和卫生间已经很多
不过要论数量之王，还得数阳台，一共 7 个！
沿着户型南北两侧依次排开，每个卧室都有阳台
可以理解，毕竟不能浪费 30 层的好风景
当我以为这已经足够夸张之后
细看居然还发现了两个彩蛋
这套豪宅空间之奢侈，居然在 3 个卧室、6 个衣帽间、7 个阳台之外
还有余地去满足主人的个性化需求
比如这个近 40 平的影音室。看起来汪小菲除了在这里看电影，还会时不时玩下高尔夫什么的
走近仔细看，角落里一张油画男人的背影引起了我的注意
这不就是咱汪总潇洒挥杆高尔夫的背影吗！
运动过后，再在主卧的私人独享汗蒸房，来一场酣畅淋漓的 SPA
总之，在这个豪宅里，从公区看到私区，从大功能看到细分功能
你不仅挑不出什么毛病，反而能发现不少亮点，面积大果然有底气
看完面积和功能，我们再来看看装修
整套房子游览下来，我最直观的感受是：有够奢华
但装修的底子其实来自开发商
星河湾，大家都知道，善于打造欧式华丽宫廷风格豪宅
这一鲜明风格在这栋豪宅中体现得淋漓尽致：昂贵的石材，繁复的花纹和线条，华丽的灯具
就连水龙头也十分有戏
贫穷如我的第一反应是：看起来不太好清洁的样子
除此之外，印象最深的则是反复出现的镜面元素
还记得文章开头出现过的大 S 的高跟鞋墙吗？
它的主要材质，就是镜面
原本或许还能数清这里存了几双鞋
镜面折射的 buff 一加，彻底数不清了
或许是大 S 作为女明星，要常常照镜子做外貌管理，镜子当然是越多越好
但我没想到会多到这种程度
进门就是镜子
镜子
而无论原因是什么，镜面元素的运用带来的效果是：
让原本就很大的房子，显得更无边无际了 …
例如这个过道
稍显狭窄的区域基本都有做镜面处理
镜面叠加，给这座本来就大的房子带来了迷宫般梦幻的效果
例如在我刚刚开始在这套房子里游荡时
曾不止一次被卧室里的这个看起来像门洞的地方迷惑
而它居然还是个镜子！
这个手法反复出现在了很多区域，包括客厅
不过，由于保留了开发商原始装修
汪小菲在这套房子的硬装上，投入得估计不算多
但，作为一个对床有极高要求的男人
他在软装中依然保持了对床品的重金投入
就是主卧这张低调奢华、看似不引人注目的大床
据说来自曾经的高端进口家居品牌 ” 达芬奇 “，当年要价几十万
现在听起来不多，但这可是十几年前的几十万啊
不过相比于台北信义 200 万的床垫，这似乎也不算什么了
除了床垫，这次我们有个新发现
汪小菲似乎还沉迷收藏各式各样、五彩斑斓的椅子
这里放的只是其中样式最奇特的一部分
它们散落在这套房子的各个角落，看上去价格不菲
但可惜我一个都认不出
有懂行的朋友
可以评论区讲讲这都是哪位设计师的杰作吗，靴靴
这套汪小菲大 S 的北京豪宅，也真让我开了眼
除了小小地满足了下对明星有钱人生活的一点点 ” 窥视欲 ” 之外
我们更想借助这个难得的机会，尝试理解有钱人对居住的需求
我的感受是
你认为的无用，很可能是有钱人的必须
如同汪小菲这套房产，户型中存在着大量传统意义上的无用空间
但是这确实是此类客群生活场景中所需要的
既能彰显仪式感，又保证了私密性
毕竟，有面积就是任性，想要什么都可以
而在功能上，除了拉满每个功能
豪宅内部又会细分出更个性化的需求
等于是在豪宅内部结合了一些类似会所的设计，当然，这是专属定制的
但必须承认
看了这么久，我依然无法理解这种 blingbling 的装修风格
不过话说回来，作为只拥有一个小衣柜的人
理解不了拥有六个衣帽间的汪小菲和大 S 的世界，也是很正常的啊
而我接下来更好奇的是
未来接手这套明星房产的业主，会是谁呢？
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